Statig en veelzijdig herenhuis met magazijn en beroepsmogelijkheden op centrale ligging

OMGEVING

Dit prachtige gerenoveerde herenhuis is centraal gelegen in Mortsel, op wandelafstand van Fort 5 en in de onmiddelijke nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de vlotte verbinding met de A12 en E19 (Antwerpen-Brussel) geniet u van een uitstekende bereikbaarheid. Een ideale locatie voor wie comfortabel wil wonen en werken, met snelle connecties naar omliggende gemeenten.

INDELING

U betreedt de woning via een statige inkomhal met marmeren vloer die meteen de grandeur van dit herenhuis weerspiegelt.

Gelijkvloers:

Het gelijkvloers kan volledig afzonderlijk bewoond worden of ingericht als beroepsruimte, ideaal voor vrije beroepen of co-housing. Momenteel beschikt deze verdieping over twee ruime kamers, een ingerichte keuken, berging en een apart toilet.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke leefruimte met parketvloer, bestaande uit een ruime living, eetkamer en een hyper-geïnstalleerde open keuken met kwalitatieve toestellen. Aansluitend is er een aangenaam terras waar het heerlijk vertoeven is. Verder zijn er nog een berging en een apart toilet.

Tweede verdieping

De nachthal geeft toegang tot vier volwaardige slaapkamers, een badkamer voorzien van alle comfort, een wasplaats en een apart toilet. Deze verdieping is uitgerust met airco voor optimaal comfort.

Daarnaast beschikt de woning over een volledige kelder. Via de inrit naast de woning bereikt u de binnenplaats van maar liefst 117 m², die toegang biedt tot een groot magazijn/garage van 77 m² - perfect voor zelfstandige activiteiten, stockage of hobby's.

BIJZONDERHEDEN

- Ideaal voor kangeroewoning / co-housing / vrije beroepen

- Riant magazijn/garage van 77 m²

- Energiezuinig EPC B

- Elektriciteit conform

- Zonnepanelen en regenwater put (7500 l aangesloten op toiletten en wasmachine)

- Airco in slaapkamers

- Zeer goed onderhouden en instapklaar

Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en veelzijdigheid op een toplocatie in Mortsel.