Appartement te WILRIJK (2610)

€ 215.000

Omschrijving

2 slaapkamer appartement (80m²) met groot zuidwest terras (14m²) nabij het Nachtegalenpark.

 

Dit gezellig appartement bevindt zich op de zevende verdieping van een goed onderhouden gebouw.

De ligging is ideaal nabij park Den Brandt, het Nachtegalenpark en invalswegen. Openbaar vervoer, winkels en scholen  bevinden zich op wandelafstand.

 

 

INDELING

Inkomhal met veiligheidsdeur en alarminstallatie, apart gastentoilet en ingemaakte vestiairekasten.

Het appartement is aan de zijkant gelegen waardoor het extra lichtinval geniet. De zonnige leefruimte (30m²) heeft toegang tot het groot zuidwest (14m²) georiënteerd terras.

De keuken (8m²) is voorzien van een spoelbak, elektrische kookplaat en oven en geeft via een deur ook toegang tot het terras.

De muur in de keuken kan eventueel opengemaakt worden om de keuken in de leefruimte te integreren.

Achteraan treffen we nog 2 slaapkamers (9-14 m²). Alle ramen zijn voorzien van rolluiken.

De badkamer werd volledig gerenoveerd en heeft een inloopdouche en dubbele lavabo.

Er is ook nog een privatieve kelderberging en een gemeenschappelijke fietsenstalling.

De grote ondergrondse garagebox (23m²) met elektrische poort is aan te kopen aan €30.000

 

TROEVEN

elektriciteit conform

lift aangepast

dak vernieuwd

gevel en terrasrenovatie

A-locatie

veiligheidsdeur

rolluiken

fietsenberging

videofonie

alarmsysteem

garagebox beschikbaar

 

BIJZONDERHEDEN

provisie kosten (incl. water, verwarming, syndic,..) per kwartaal: €493

bijdrage in reservekapitaal €123 per kwartaal

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
168 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
EPDM
Lift
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Enkel
Raamkozijn
:
alu
Indeling
Inkomhal
:
7,0 m²
Keuken
:
8,0 m²
Living
:
30,0 m²
Toilet 1
:
1,0 m²
Slaapkamer 1
:
14,0 m²
Slaapkamer 2
:
9,0 m²
Badkamer 1
:
4,0 m²
Kelder
:
4,0 m²
Terras
:
14,0 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 215.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.112
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Goudenregenlaan 4, 2610 WILRIJK
Bewoonbare opp.
:
80 m²
Google kaart
Uitzicht op straat