Appartement te BORGERHOUT (2140)

€ 299.000

Omschrijving

Luxueus 2-slaapkamerappartement (135m²) met terras en garage

 

In een goed onderhouden gebouw vlakbij het Boelaerpark en op de grens Berchem/Deurne bevindt zich dit prachtig appartement. De ligging is ideaal, nabij het station van berchem, de Delhaize bevindt zich aan de overkant, winkels en scholen bevinden zich op wandelafstand.

In het gebouw werd het dak (2018) en de lift vernieuwd. Het appartement is instapklaar en is afgewerkt met kwalitatieve en duurzame materialen. Het terras aan de voor-en achterkant biedt de mogelijkheid altijd de zon op te zoeken.

Het appartement telt 2 slaapkamers, origineel waren er 3 slaapkamers waardoor het mogelijk is eventueel terug een derde slaapkamer te voorzien.

 

INDELING APPARTEMENT

 

Mooie inkomhal met apart een grote vestiaire ruimte en een gastentoilet. De mooie natuursteen vloer loopt door in gans het appartement.

De grote leefruimte (44m²) geniet veel lichtinval en biedt toegang tot het terras. Aangrenzend een gezellige en lichte leefkeuken, voorzien van alle comfort (toestellen Gaggenau).

Via de keuken kom je in een praktische bergruimte waar plaats is voor wasmachine en droogkast.

Achteraan het appartement bevinden zich twee grote slaapkamers (16- 19m²) die uitgeven op een doorlopend zuid terras. Beide slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken.

De badkamer (9m²) heeft een bad, douche en toilet.

Er is een aparte kelderberging (6m²) en een aparte garagebox met automatische poort (aan te kopen aan €30.000).

 

BIJZONDERHEDEN

 

maandelijkse kosten +- €150 incl. water en onderhoud gebouw.

breedte app. 8.4m

duurzame materialen

dubbele beglazing

automatische rolluiken achteraan

gunstig EPC

ingemaakte kasten

keramische kookplaat

 

TROEVEN

 

gunstige ligging nabij invalswegen, Boelaerpark en winkels

zuid terras

elektriciteit conform

dak vernieuwd en geïsoleerd

lift conform

garagebox aanwezig


Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
92 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
EPDM
Lift
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling
Inkomhal
:
8,9 m²
woonkamer
:
44,2 m²
Keuken
:
15,6 m²
Berging
:
6,2 m²
Slaapkamer 1
:
19,5 m²
Slaapkamer 2
:
15,6 m²
Badkamer 1
:
9,0 m²
Toilet 1
:
1,0 m²
Terras
:
12,0 m²
Terras
:
5,0 m²
vestiaire
:
2,8 m²
Kelder
:
6,0 m²
Garage
:
18,0 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 299.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.403
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
De schans 4, 2140 BORGERHOUT
Bewoonbare opp.
:
135 m²
Voorgevel
:
8,4 m
Bouwjaar
:
1995
Google kaart
Uitzicht op straat