Huis te BERTEM (3060)

€ 530.000

Omschrijving

Grotendeels gerenoveerde woning met tuin en garage

 

Gunstig gelegen, ruime woning met aanpalende bouwgrond op een perceel van 968 m²

 

INDELING

Gelijkvloers:

centrale inkomhal - tv-of bureau-ruimte op keramische tegel

leefruimte met aansluitend de eetkamer op keramische tegel

volledig nieuw geïnstalleerde keuken voorzien van keramische kookplaat, met bijkeuken en wasplaats (nog in te delen)

hal met gastentoilet en toegang naar de garage en de west georiënteerde tuin (800m²)

 

Eerste verdiep: 3 slaapkamers (13-17-22m²) op plancher (op te schuren), badkamer met ligbad en voorziening voor dubbele lavabo en wc

 

Tweede verdieping: grote volledig ingerichte en afgewerkte slaapzolder (50m²) op plancher, uitgerust met open badkamer met dubbele lavabo,

inloopdouche en apart toilet. Apart slaapgedeelte met Velux ramen met elektrische rolluiken.

 

BIJZONDERHEDEN

EPC werd opgemaakt voor de verbouwing

videofoon

dak geïsoleerd (9 cm thermische isolatie)

Velux-ramen met rolluiken op zolderverdieping

verlichte trappen

kelder met recente cv-ketel (Buderus) en waterverzachter

aparte garage met automatische poort

gelijkvloers: plaats tussen keuken en oude keuken te verwijderen, plat dak nog te herstellen (lek)

1ste verdiep: plancher-vloer nog verder af te werken

in badkamer nog dubbele lavabo en toilet te plaatsen

gelijkvloers nieuw betegeld

 

TROEVEN

vlakbij het marktplein en gelegen op de as tussen Leuven en Brussel

volledige vernieuwde elektriciteit

nieuwe keuken

dubbele beglazing in originele houten ramen (geschilderd) en rolluiken

gevelbreedte 9,28m

aansluiting op riolering

zolderverdieping is volledig in orde

dak geïsoleerd

grote tuin

 

 

Financiële Info
Prijs
:
€ 530.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.322
Registratierechten
:
€ 53.000
Honorarium notaris
:
€ 2.609
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.157
Totale kosten
:
€ 56.157
Totale kostprijs
:
€ 586.157
Energie certificaat
EPC No.739186
EPC
:
512 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Niet meegedeeld
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
Kelder
:
21,0 m²
Inkomhal
:
6,0 m²
Keuken
:
24,0 m²
Bureau
:
17,0 m²
woonkamer
:
27,0 m²
Eetkamer
:
14,0 m²
hal gelijkvloers
:
4,0 m²
Slaapkamer 1
:
22,0 m²
Slaapkamer 2
:
16,0 m²
Slaapkamer 3
:
13,0 m²
Badkamer 1
:
13,0 m²
slaapzolder
:
50,0 m²
Garage
:
30,0 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 530.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.322
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Adres
:
Fr. Dottermansstraat 33, 3060 BERTEM
Bewoonbare opp.
:
214 m²
Grondoppervlakte
:
968 m²
Voorgevel
:
9 m
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat