Huis te Brasschaat (2930)

€ 640.000

Omschrijving

Tijdloze klasse, een grote zuid-west tuin met buitenkeuken en bijgebouw maken van deze villa een uniek exemplaar.

De ligging is ideaal, nabij uitvalswegen, centrum Brasschaat, Ekeren en Kapellen. 

Dankzij het ruime bijgebouw en veel parkeerplaats leent de villa zich ook perfect als woon-werk combinatie.

 

INDELING

 

Mooie inkomhal op stenen vloer met 2 gastentoiletten en dubbele tussendeur.

Zeer grote leefruimte in L-vorm (70m²) op visgraatparket en zicht op de tuin.

Volledig ingerichte Miele keuken (28m²) voorzien van vaatwas, koelkast, oven en stoomoven, koffiemachine, inductievuur met grillfunctie.

Aansluitend ook een gezellige eethoek. De keuken geeft ook toegang tot het buitenterras waar het heerlijk vertoeven is.

Via de keuken is er toegang tot de kelder met nog veel bergruimte.

 

1ste verdieping

Via de mooie, brede trap komt u op de eerste verdieping

Prachtig afgewerkte badkamer in vol marmer met ligbad, douche, wc, dubbele wastafel.

4 ruime slaapkamers (28-20-18-15m²) waarvan de grootste slaapkamer ook van ingemaakte kasten, een aparte douche en toilet is voorzien.

Alle slaapkamers hebben rolluiken.

 

2de verdieping:

2 grote slaapkamers (28-20m²). De grootste slaapkamer doet momenteel dienst als wasplaats en heeft een aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Luxe-badkamer (13m²) vol in marmer met jacuzzi luxedouche, wastafel en toilet.

 

Zolderverdieping:

De zolderverdieping is volledig geïsoleerd en kan dienst doen als extra opbergruimte.

 

Tuinhuis 43m²:

In de aangename zuid-west tuin bevindt zich nog een groot tuinhuis.

Ideaal om al je gasten uit te nodigen aangezien de keuken voorzien is van een volledig geïnstalleerde buitenkeuken met bbq, grill, oven, en spoelbak.

 

Bijgebouw 80 m²:

Het extra bijgebouw maakt een woon-werk combinatie perfect mogelijk. Of kan dienst doen als apart vertrek voor de studerende kinderen, nanny, ..

Het gelijkvloers bestaat uit 2 aparte grote kamers en kan gebruikt worden als garage dankzij de dubbele deur.

Op de tweede verdieping bevinden zich 2 kamers op laminaat en ramen voorzien van dubbele beglazing.

 

 

BIJZONDERHEDEN

 

zuid-west gerichte tuin met terras + ingericht tuinhuis

2 terrassen op natuursteen

rolluiken

alarmsysteem met camera

automatische inkompoorten

grote parkeerruimte

losstaand bijgebouw

ruime, droge kelder

dubbbele beglazing

Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
325 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Zadeldak
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
VS volledig geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Alarm, Kelder
Comfort buiten
:
dubbele beglazing, poolhouse
Indeling
Inkomhal
:
19,0 m²
Kelder
:
20,0 m²
Keuken
:
28,0 m²
Slaapkamer 1
:
18,0 m²
Slaapkamer 2
:
15,0 m²
Slaapkamer 3
:
20,0 m²
Slaapkamer 4
:
28,0 m²
Slaapkamer 5
:
28,0 m²
woonkamer
:
70,0 m²
Badkamer 2
:
13,0 m²
Washok
:
20,0 m²
Badkamer 1
:
9,0 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 640.000
Kadastraal inkomen
:
€ 3.557
Aantal slaapkamers
:
6
Aantal badkamers
:
3
Adres
:
Kapelsesteenweg 480a, 2930 Brasschaat
Bewoonbare opp.
:
347 m²
Woongedeelte
:
70 m²
Grondoppervlakte
:
1740 m²
Bouwjaar
:
1952
Google kaart
Uitzicht op straat