Appartement te BERCHEM (2600)

€ 299.000

Foto 1 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 299.000
Foto 2 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 299.000
Foto 3 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 299.000
Foto 4 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 299.000
Foto 5 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 299.000
Foto 6 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 299.000
Foto 7 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 299.000
Foto 8 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 299.000
Foto 9 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 299.000
Foto 10 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 299.000
Foto 11 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 299.000
Foto 12 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 299.000
Foto 13 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 299.000
Foto 14 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 299.000
Foto 15 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 299.000
Foto 16 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 299.000
Foto 17 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 299.000
Foto 18 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 299.000
Omschrijving

Exclusief appartement met panoramisch uitzicht op de gegeerde Fruithoflaan

 

OMGEVING

Dit instapklaar, XL-appartement met een vleugje sixties gehalte bevindt zich op de 7de verdieping, wat zorgt voor een adembenemend uitzicht. De ligging is ideaal, ten einde van de gegeerde Fruithoflaan met tal van winkels, delicatessezaken, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen, Vélo- en Cambiostation vlakbij.

 

INDELING

Dit ruim en licht appartement (111m2) kreeg recent een renovatiebeurt, o.a. de badkamer, gastentoilet, vloeren en elektriciteit werden vernieuwd.

De leefruimte is zalig licht en kijkt uit over de boomkruinen van de Fruithoflaan (40m²). Via een schuifraam hebt je  hier directe toegang tot het terras, waardoor binnen en buiten naadloos samenvloeien. De keuken is zeer praktisch ingericht en heeft veel kastruimte, kreeg recent nieuwe Siemens toestellen en kan desgewenst met schuifpanelen dichtgemaakt worden. Achteraan het appartement zijn er 2 ruime slaapkamers (22 & 16 m²) met terras, ingemaakte kasten en airco in de grootste slaapkamer. In de badkamer is het heerlijk ontspannen in het designbad en voor de doucheliefhebbers is er nog een aparte douchekamer waar je ook je wasmachine en droogkast kwijt kan.

Bovendien is er nog een handige kelderberging en parkeer je je wagen moeiteloos in de garagebox die beschikbaar is voor €30.000,00.

Provisie: appartement: € 139,40/mnd (keuring liften, onderhoud, schoonmaak, huisvuil, water, elektriciteit, syndicus, verzekering) - garage: € 3,81/mnd (elektriciteit, onderhoud)

Reservefonds: € 26,63/mnd

 

TROEVEN

- Toplocatie op de Fruithoflaan

- Conforme elektriciteit

- Panoramisch, zonnig terras

- 2 terrassen

- Nieuwe badkamer

- Nieuwe doorstromers

- Garage

Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
286 kWh/m².jaar
Elektrische keuring conform
:
Ja, conform AREI


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse C
gelegen in een afgebakend overstromingsgebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
elektrisch
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Plat dak
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Comfort binnen
:
Videofoon, Kelder
Comfort buiten
:
dubbele beglazing
Indeling
Inkomhal
:
12,0 m²
Living
:
40,0 m²
Keuken
:
11,0 m²
Badkamer 1
:
5,0 m²
Badkamer 2
:
5,0 m²
Slaapkamer 1
:
22,0 m²
Slaapkamer 2
:
16,0 m²
Kelder
:
5,0 m²
Terras
:
17,0 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 299.000
Kadastraal inkomen
:
€ 2.272
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Adres
:
Fruithoflaan 89, 2600 BERCHEM
Bewoonbare opp.
:
111 m²
Woongedeelte
:
40 m²
Bouwjaar
:
1972
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat