Appartement te WILRIJK (2610)

€ 275.000

Foto 1 : Appartement te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 275.000
Foto 2 : Appartement te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 275.000
Foto 3 : Appartement te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 275.000
Foto 4 : Appartement te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 275.000
Foto 5 : Appartement te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 275.000
Foto 6 : Appartement te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 275.000
Foto 7 : Appartement te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 275.000
Foto 8 : Appartement te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 275.000
Foto 9 : Appartement te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 275.000
Foto 10 : Appartement te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 275.000
Foto 11 : Appartement te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 275.000
Foto 12 : Appartement te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 275.000
Foto 13 : Appartement te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 275.000
Foto 14 : Appartement te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 275.000
Foto 15 : Appartement te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 275.000
Foto 16 : Appartement te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 275.000
Foto 17 : Appartement te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 275.000
Foto 18 : Appartement te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 275.000
Foto 19 : Appartement te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 275.000
Foto 20 : Appartement te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 275.000
Foto 21 : Appartement te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 275.000
Foto 22 : Appartement te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 275.000
Foto 23 : Appartement te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 275.000
Foto 24 : Appartement te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 275.000
Foto 25 : Appartement te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 275.000
Foto 26 : Appartement te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 275.000
Omschrijving

Lichtrijk 2slaapkamerappartement met autostaanplaats nabij het Nachtegalenpark

 

OMGEVING

Dit appartement is gelegen op de 3de verdieping van een verzorgd gebouw op het Rucaplein in Wilrijk, op de grens met Berchem. Een residentie op een steenworp van het Middelheim- en Nachtegalenpark, tal van supermarkten, de Fruithoflaan en scholen. Bovendien ben je hier snel op weg dankzij het openbaar vervoer, vélo-station en alle belangrijke verbindingswegen om de hoek.

 

INDELING

Veel lichtinval, ruimte en een toplocatie typeren dit verzorgd en charmant appartement. Via de inkomhal met handige vestiaire en apart toilet met lavabo bereiken we de brede en lichtrijke leefruimte op parket met open keuken (56m²).

De vernieuwde, open keuken is het centraal punt waar je zalig kan genieten van je ochtendkoffie of apero met vrienden aan het keukeneiland. De keuken is voorzien van vaatwas, koelkast, diepvries, inductievuur en combi-oven. Via de nachthal bereiken we de eerste slaapkamer en de badkamer met ligbad, toilet en plaats voor wasmachine en droogkast. De tweede slaapkamer heeft een inloopdressing en toegang tot een zalig zuidwest terras.

 

Er is een ruime kelderberging, een fietsenstalling en een ondergrondse autostaanplaats die aan te kopen is aan €20.000,00.

 

Provisie appartement: 295,64€/mnd (water, verwarming (digitale calorimeters), onderhoud en elektriciteit gemeenschappelijke delen, onderhoud liften, inwonende conciërge, gemeenschappelijk tuin, vuilnis ophalen, verzekering)

Provisie garage: 28,81€ - Reservefonds: 170,00 €/mnd

 

BIJZONDERHEDEN

- veiligheidsdeur + nieuwe videoparlofonie

- recent vernieuwde en volledig  ingerichte keuken

- het parket over het ganse appartement is recent gerenoveerd

- ondergrondse autostaanplaats en fietsenstalling

- liften (2), dak, gevels, terras, verwarming recent vernieuwd

- inwonende conciërge

Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
189 kWh/m².jaar
Elektrische keuring conform
:
Ja, conform AREI


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Geen asbest gevonden
G-score
:
Klasse B
P-score
:
Klasse B
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Plat dak
Lift
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Videofoon, Gepantserde deur, Kelder
Comfort buiten
:
dubbele beglazing
Indeling
Inkomhal
:
6,0 m²
Toilet
:
2,5 m²
Woonkamer en keuken
:
56,0 m²
Gang
:
4,0 m²
Slaapkamer 1
:
16,0 m²
Slaapkamer 2
:
17,0 m²
Dressing
:
8,0 m²
Badkamer
:
8,0 m²
Terras
:
6,0 m²
Kelder
:
5,0 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 275.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.717
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Rucaplein 516, 2610 WILRIJK
Bewoonbare opp.
:
117 m²
Bouwjaar
:
1978
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat