Appartement te BERCHEM (2600)

€ 355.000

Foto 1 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 355.000
Foto 2 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 355.000
Foto 3 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 355.000
Foto 4 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 355.000
Foto 5 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 355.000
Foto 6 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 355.000
Foto 7 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 355.000
Foto 8 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 355.000
Foto 9 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 355.000
Foto 10 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 355.000
Foto 11 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 355.000
Foto 12 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 355.000
Foto 13 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 355.000
Foto 14 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 355.000
Foto 15 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 355.000
Foto 16 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 355.000
Foto 17 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 355.000
Foto 18 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 355.000
Foto 19 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 355.000
Foto 20 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 355.000
Foto 21 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 355.000
Omschrijving

Gelijkvloers hoekappartement van 2016 met ruim zuid terras nabij het Brilschanspark

 

OMGEVING

Dit recent, instapklaar gelijkvloers appartement is ideaal gelegen in de rustige Veldekens-wijk, vlakbij scholen, crèches, diverse winkels en tegenover dienstencentrum De Veldekens. Bovendien heb je met het Brilschans- en Brialmontpark om de hoek genoeg sport en ontspanningsmogelijkheid. Je bent snel op weg dankzij Berchem Station, de fietsostrade en belangrijke invalswegen om de hoek. Momenteel wordt de straat volledig heraangelegd om zeer snel een groene fiets- en voetgangersvriendelijke straat te worden.

 

INDELING

Een groot zuid terras (48m²), veel lichtinval, conforme elektriciteit, EPC B, een ondergrondse staanplaats, wat verlang je nog meer? In de leefruimte (43m²) word je meteen aangenaam verrast door een overvloed aan daglicht en de toffe open keuken met alle comfort: elektrische kookplaat met dampkap, combi-oven, frigo, diepvriezer, afwasmachine en dubbel spoelbak. In de leefruimte is er directe toegang tot het groot zuid terras en door de omliggende tuin krijg je hier een zalige openheid en een groen uitzicht.

Via de hal heb je toegang tot de 2 slaapkamers van elk 13 m² waarvan 1tje toegang heeft tot het terras en een verzorgde badkamer met bad-douche combinatie, lavabomeubel en ventilatie. Verder is er nog een apart gastentoilet en als surplus een berging met plaats voor was- en droogmachine.

Geen parkeerstress dankzij een ondergrondse fietsberging en een ondergrondse staanplaats die je kan bij aankopen voor € 20.000,00.

 

Het appartement is momenteel verhuurd aan €1.050,00 €/mnd inclusief kosten.

 

Reservekapitaal: appartement: € 70,44/jaar, garage: € 8,97/jaar

Provisie: appartement: € 107,04/mnd, garage: €12,60/mnd (water, syndicus, onderhoud + werking lift, elektriciteit GD, blokpolis, onderhoud)

 

BIJZONDERHEDEN

- elektrische keuring conform

- EPC B

- ondergrondse staanplaats

- zuid terras

Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
200 kWh/m².jaar
Elektrische keuring conform
:
Ja, conform AREI


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse C
P-score
:
Klasse C
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Plat dak
Lift
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Comfort binnen
:
Videofoon, Wasplaats
Comfort buiten
:
dubbele beglazing
Indeling
Inkomhal
:
8,5 m²
Leefruimte met open keuken
:
43,0 m²
Badkamer
:
4,0 m²
WC & technische ruimte
:
5,0 m²
Hal
:
9,0 m²
Slaapkamer 1
:
13,0 m²
Slaapkamer 2
:
13,0 m²
Terras
:
48,0 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 355.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.039
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Kanunnik Peetersstraat 79, 2600 BERCHEM
Bewoonbare opp.
:
95 m²
Woongedeelte
:
43 m²
Bouwjaar
:
2016
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat