Gerenoveerde herenwoning met originele elementen op een voortreffelijke locatie

Ontdek hoe fijn het wonen is in Oud-Berchem. Deze woning bevindt zich op een boogscheut van de Dageraadplaats en het Groen Kwartier. Met een overvloed aan gezellige horecazaken en winkeltjes bruist deze buurt van het leven. Dankzij de nabijheid van het station van Antwerpen-Berchem mis je nooit meer je trein en met bus, tram of fiets ben je zo in de stad. Kortom combineer je hier gezellig wonen met een ideale bereikbaarheid.

INDELING

Achter deze goed bewaarde, historische gevel schuilt een ruime gezinswoning, doordrenkt van Art Nouveau-charme. De woning werd tussen 2018 en 2023 gerenoveerd met respect voor de authentieke elementen. In 2018 werd de mozaïekvloer volledig gerenoveerd en werden badkamer en cv-ketel vernieuwd. Het dak werd onder handen genomen in 2023 (pannen, Veluxen en isolatie) en de open zijgevel werd geïsoleerd, met een gunstig EPC als resultaat. De inkomhal met dubbele deuren, mozaïekvloer en mouluren zet meteen de juiste toon voor de rest van de woning. In de gezellige woonkamer op planché zorgen de hoge plafonds, originele sierschouwen en sierlijke raampartijen voor een mooi geheel. Achteraan is er een ruime eetkamer met aansluitend de volledig ingerichte keuken met toegang tot de stadskoer. Via de gezandstraalde trap bereiken we de eerste en vernieuwde badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet. Deze verdieping telt nog 2 ruime slaapkamers op planché, momenteel  ingericht als extra woonruimte en bureau. Op de tussenverdieping kan je een tweede badkamer vinden met ligbad, toilet en voorziening voor wasmachine en droogkast. De tweede verdieping geeft ruimte aan een master bedroom met lichtrijke dressing. Er bevindt zich momenteel ook een tweede keuken omdat de woonst destijds was ingedeeld als kangoeroewoning. Hierdoor biedt de woning ook de mogelijkheden m.b.t. co-housing, verhuur via airbnb, etc. Onder het dak bevinden zich nog 2 grote slaapkamers en een mezzanine voor extra opbergruimte. Last but not least, is de woning voorzien van een zeer ruime kelder met stahoogte.

TROEVEN

- Bereikbaarheid en ligging

- Daken geïsoleerd

- Vloer woonkamer geïsoleerd

- Vernieuwde HR ketel

- 2 badkamers

- Rolluiken achteraan en gelijkvloers vooraan

- Authentieke elementen bewaard