Opbrengsteigendom bestaande uit 2 naastgelegen appartementen op de Fruithoflaan

De twee appartementen bevinden zich op de 6de verdieping van een goed onderhouden gebouw. Het dak, de zijgevel en de terrassen van het gebouw werden recent volledig aangepakt en voldoen aan de nieuwe normen.

De ligging is ideaal, de bruisende Fruithoflaan biedt tal van lokale winkels zoals Delhaize, delicatessenwinkel Atelier N°11, slagerij Finebek, bakkerij Verelst, enz. Met een velostation, de bus, de tram en grote verbindingswegen om de hoek geraak je bovendien vlot op je bestemming.

1) Volledig gerenoveerd 1 slaapkamer appartement van 50m²
Indeling: Leefruimte op parkettegel (24m2) met aanpalend een moderne keuken (7m²) voorzien van alle toestellen, vaatwas, kookplaat, ijskast met vriesvak. Zowel vanuit de leefruimte als vanuit de keuken heb je toegang tot het ruime terras van 12,5m².
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Verder is er nog een slaapkamer van 10,5m² alsook een aparte berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Het appartement is verhuurd aan €700/maand excl. kosten

2) 3 slaapkamer appartement van 90m²
Indeling: ruime leefruimte (34m2) met aanpalend de keuken voorzien van oven en magnetron, ingebouwde koelkast, elektrisch vuur (7m²). Vanuit de leefruimte en de keuken heb je toegang tot het zuid terras van 12,5m².
De badkamer is voorzien van lavabo en ligbad. Verder zijn er 3 ruime slaapkamers (12,11,14m²) en een apart gastentoilet.
Het appartement is reeds 9 jaar verhuurd. Huurpijs €910/maand excl. kosten

Totale huurwaarde': €1.610/maand excl. kosten

Beide appartementen beschikken nog over een private kelderberging en men kan gebruik maken van de gemeenschappelijke fietsenberging.

Garagebox optioneel bij aan te kopen aan €27.500 (momenteel verhuurd aan €115/maand).

Provisie €348/maand (syndicus, water, verwarming, onderhoud gemene delen, etc.) en €92/maand voor het reservefonds