Appartement te BERCHEM (2600)

€ 430.000

Foto 1 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 430.000
Foto 2 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 430.000
Foto 3 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 430.000
Foto 4 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 430.000
Foto 5 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 430.000
Foto 6 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 430.000
Foto 7 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 430.000
Foto 8 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 430.000
Foto 9 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 430.000
Foto 10 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 430.000
Foto 11 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 430.000
Foto 12 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 430.000
Foto 13 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 430.000
Foto 14 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 430.000
Foto 15 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 430.000
Foto 16 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 430.000
Foto 17 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 430.000
Foto 18 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 430.000
Foto 19 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 430.000
Foto 20 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 430.000
Foto 21 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 430.000
Foto 22 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 430.000
Omschrijving

Recent hoogwaardig gerenoveerd 2 slaapkamer appartement gelegen op de Fruithoflaan.

 

OMGEVING

Met oog voor detail werd dit appartement recent gerenoveerd tot een hedendaags en instapklare woonst. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping in een goed onderhouden gebouw. Ook de gemeenschappelijke delen werden aangepakt, de inkomhal werd zopas vernieuwd en kreeg een nieuwe, beveiligde schuifdeur en intercom. De locatie is een absolute troef. Je woont hier op de bruisende Fruithoflaan met tal van lokale winkels zoals Delhaize, Delicatessewinkel Atelier N° 11, slagerij Finebek, en andere voorzieningen bevinden zich letterlijk om de hoek.

 

INDELING

Je betreedt het appartement via een ruime inkomhal met ingebouwde vestiaire. De natuurlijke parketvloer werd doorgetrokken door het appartement en zorgt voor een harmonieus geheel. Vanuit de lichtrijke open leefruimte, die het hart van het appartement vormt, kan je genieten van een mooi zicht over de groene Fruithoflaan en heb je toegang tot het zonnig terras waar je kan genieten van de avondzon.

De aangrenzende keuken is een echte blikvanger. Afgewerkt in warm notelaar met een vloer in travertinlook, combineert ze stijlvolle materialen met duurzame toestellen (inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, combi-oven, koelkast met diepvriesvak). Via een aparte deur heb je bovendien rechtstreekse toegang tot het terras, ideaal om extra te verluchten.

Achteraan het appartement tref je 2 ruime slaapkamers waarvan één voorzien is van ingemaakte kasten. Beide kamers geven uit op het zuid-oost georiënteerd terras, die recent werd gerenoveerd.

Ook de badkamer is modern ingericht met een inloopdouche en een dubbel lavabomeubel, wat zorgt voor extra comfort.

Tot slot beschik je over een privatieve kelderberging en een gemeenschappelijke fietsenberging. Het gebouw beschikt over een ondergrondse garagecomplex waar regelmatig een staanplaats of autobox te huur of te koop wordt aangeboden, een extra pluspunt is deze gegeerde buurt.

 

Gemeenschappelijke kosten: €264,00 (incl. verwarming, water, elektriciteit, lift, syndicus, onderhoud van het gebouwd).

 

BIJZONDERHEDEN

- hoogwaardig afgewerkt appartement

- terrassen vernieuwd

- 2 ruime slaapkamers

- groen uitzicht

- kelder

Financiële Info
Prijs
:
€ 430.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.487
Registratierechten
:
€ 8.600
Honorarium notaris
:
€ 2.549
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.084
Totale kosten
:
€ 11.684
Totale kostprijs
:
€ 441.684
Energie certificaat
EPC No.20260223-0003802616-RES-2
EPC
:
96 kWh/m².jaar
Elektrische keuring conform
:
Ja, conform AREI

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Geen asbest gevonden
G-score
:
Klasse C
P-score
:
Klasse C
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Plat dak
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
volledig geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Comfort binnen
:
parlofoon, Kelder
Comfort buiten
:
dubbele beglazing
Bestemming
:
Investeringsgoed appartement, Investeringsgoed, privé - woning, opbrenst eigendom appartement, privé - eengezins
Indeling
Inkomhal, wc, vestiaire
:
10,0 m²
Leefruimte
:
27,0 m²
Keuken
:
9,0 m²
Berging
:
1,0 m²
Slaapkamer 1
:
17,0 m²
Terras 1
:
13,0 m²
Slaapkamer 2
:
14,0 m²
Terras 2
:
12,0 m²
Badkamer
:
6,0 m²
Lasten
Lasten eigenaar
:
€ 264
Algemeen
Prijs
:
€ 430.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.487
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Fruithoflaan 101, 2600 BERCHEM
Bewoonbare opp.
:
106 m²
Woongedeelte
:
27 m²
Grondoppervlakte
:
4950 m²
Voorgevel
:
59 m
Perceel breedte
:
76,5 m
Bouwjaar
:
1976
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat