Huis te BERCHEM (2600)

€ 665.000

Foto 1 : Huis te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 665.000
Foto 2 : Huis te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 665.000
Foto 3 : Huis te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 665.000
Foto 4 : Huis te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 665.000
Foto 5 : Huis te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 665.000
Foto 6 : Huis te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 665.000
Foto 7 : Huis te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 665.000
Foto 8 : Huis te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 665.000
Foto 9 : Huis te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 665.000
Foto 10 : Huis te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 665.000
Foto 11 : Huis te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 665.000
Foto 12 : Huis te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 665.000
Foto 13 : Huis te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 665.000
Foto 14 : Huis te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 665.000
Foto 15 : Huis te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 665.000
Foto 16 : Huis te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 665.000
Omschrijving

Instapklare woning op gegeerde locatie te Pulhofwijk

In de prachtige groene Pulhofwijk vindt u deze stijlvolle herenwoning vol karakter en warmte. Achter de charmante gevel schuilt een woning waar authentieke elementen en hedendaags comfort perfect in balans zijn.

 

OMGEVING

Gelegen in de bijzonder gegeerde Pulhofwijk: een rustige en kindvriendelijke buurt met veel groen, boomrijke lanen, charmante gevels en een warme buurt gemeenschap. Alles ligt binnen handbereik: gezellige buurtwinkels, kwaliteitsvolle scholen, parken en horecazaken. Dankzij de vlotte verbindingen naar het centrum van Antwerpen en de belangrijkste invalswegen woont u hier rustig, maar toch centraal.

 

INDELING

U komt binnen via de inkomhal die voorzien is van een apart gastentoilet en die u verder leidt naar de lichtrijke leefruimte met de aansluitend volledig uitgeruste keuken. Van hieruit heeft u directe toegang tot de overmatig gezellige stadstuin, een intiem plekje waar het heerlijk vertoeven is. De woning telt vier volwaardige slaapkamers, een dressing ruimte en twee stijlvolle badkamers, ideaal voor wie ruimte en comfort belangrijk vindt.

Originele vloeren, hoge plafonds, en sierlijke details herinneren aan het rijke verleden van de woning, terwijl de hedendaagse afwerking zorgt voor een aangename woonervaring.

De voortuin biedt bovendien extra troeven met een fietsenberging en extra opbergruimte - wat zeer praktisch is voor het dagelijkse leven.

 

BIJZONDERHEDEN

- Gelegen in de gegeerde en groene Pulhofwijk

- Karaktervolle herenwoning met authentieke elementen

- Gezellige stadstuin (ca. 30m²) zuid-gericht

- Elektriciteit conform

- Asbestvrij

- Fietsenberging

- 4 ruime slaapkamers / 2 badkamers

Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
277 kWh/m².jaar
Elektrische keuring conform
:
Ja, conform AREI

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Geen asbest gevonden
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Plat dak
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Comfort buiten
:
dubbele beglazing
Indeling
Leefruimte
:
30,3 m²
Keuken
:
10,5 m²
Hal
:
6,4 m²
Toilet
:
1,5 m²
Kamer 1
:
17,1 m²
Kamer 2
:
14,5 m²
Dressing
:
8,0 m²
Badkamer 1
:
6,0 m²
Badkamer 1
:
5,5 m²
Kamer 3
:
14,8 m²
Kamer 4
:
16,0 m²
Tuin
:
30,0 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 665.000
Kadastraal inkomen
:
€ 860
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Pastoor Van de Wouwerstraat 50, 2600 BERCHEM
Bewoonbare opp.
:
190 m²
Oppervlakte bebouwd
:
61 m²
Woongedeelte
:
30 m²
Grondoppervlakte
:
125 m²
Voorgevel
:
6 m
Perceel breedte
:
6 m
Bouwjaar
:
1935
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat