Huis te MORTSEL (2640)

€ 420.000

Foto 1 : Huis te 2640 MORTSEL (België) - Prijs € 420.000
Foto 2 : Huis te 2640 MORTSEL (België) - Prijs € 420.000
Foto 3 : Huis te 2640 MORTSEL (België) - Prijs € 420.000
Foto 4 : Huis te 2640 MORTSEL (België) - Prijs € 420.000
Foto 5 : Huis te 2640 MORTSEL (België) - Prijs € 420.000
Foto 6 : Huis te 2640 MORTSEL (België) - Prijs € 420.000
Foto 7 : Huis te 2640 MORTSEL (België) - Prijs € 420.000
Foto 8 : Huis te 2640 MORTSEL (België) - Prijs € 420.000
Foto 9 : Huis te 2640 MORTSEL (België) - Prijs € 420.000
Foto 10 : Huis te 2640 MORTSEL (België) - Prijs € 420.000
Foto 11 : Huis te 2640 MORTSEL (België) - Prijs € 420.000
Foto 12 : Huis te 2640 MORTSEL (België) - Prijs € 420.000
Foto 13 : Huis te 2640 MORTSEL (België) - Prijs € 420.000
Foto 14 : Huis te 2640 MORTSEL (België) - Prijs € 420.000
Foto 15 : Huis te 2640 MORTSEL (België) - Prijs € 420.000
Foto 16 : Huis te 2640 MORTSEL (België) - Prijs € 420.000
Foto 17 : Huis te 2640 MORTSEL (België) - Prijs € 420.000
Foto 18 : Huis te 2640 MORTSEL (België) - Prijs € 420.000
Foto 19 : Huis te 2640 MORTSEL (België) - Prijs € 420.000
Foto 20 : Huis te 2640 MORTSEL (België) - Prijs € 420.000
Foto 21 : Huis te 2640 MORTSEL (België) - Prijs € 420.000
Foto 22 : Huis te 2640 MORTSEL (België) - Prijs € 420.000
Omschrijving

Energiezuinige gezinswoning met zeer diepe tuin nabij het centrum van Hove

 

Op de grens van Mortsel en Hove en op wandelafstand van het centrum van Hove ligt deze zeer lichtrijke woning. De ligging is optimaal, je bent zo in het station van Hove of Mortsel en in de directe omgeving zijn er suppermarkten, goede scholen (Regina Pacis) en park het Frijhout.

In de straat is een fietsenstalling van de stad Mortsel die kan gehuurd worden en de huur van een garagebox kan overgenomen worden.

 

Hier gaan moderne technieken hand in hand met comfort en gezelligheid. Zo werd de woning in 2006 grondig gerenoveerd, de elektriciteit werd vernieuwd, het dak geïsoleerd en in 2023 werden er 14 zonnepanelen en een thuisbatterij geplaatst.

 

Indeling

 

Binnenkomen doe je in stijl in de met hout beklede inkomhal met vestiaire en gastentoilet.

 

De leefruimte ademt licht dankzij de koepel met automatische zonsverduistering en grote schuiframen richting de idyllische tuin. Handig meegenomen is de atutomatische terrasoverkapping voor warme dagen en de tuinberging achteraan de tuin. De open keuken is volledig uitgerust met alle toestellen, klaar voor jouw kookkunsten en aperitiefjes aan het eiland en heeft annex een berging voor wasmachine en droogkast.

Geen trappen nodig voor een wellnessmoment want op het gelijkvloers vind je ook nog een ruime badkamer met inloopdouche en bad.

 

Op de bovenverdieping zijn er twee gezellige slaapkamers, allebei met Velux-ramen en zonsverduistering. De kleinste kamer heeft een mezannine

Er is ook nog een tweede apart toilet, altijd handig!

 

Verder is er nog een ruime kelder, praktisch als extra opberging.

 

Bijzonderheden

 

- Thuisbatterij

- Zonnepanelen

- Automatische zonsverduistering

- Terrasoverkapping

- Elektriciteit vernieuwd

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
111 kWh/m².jaar
Elektrische keuring conform
:
Ja, conform AREI

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Puntdak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Dubbel
Comfort binnen
:
Wasplaats
Indeling
Leefruimte
:
35,0 m²
Wasplaats
:
3,0 m²
Inkomhal
:
9,0 m²
Toilet 1
:
1,0 m²
Badkamer 1
:
6,0 m²
Slaapkamer 1
:
11,0 m²
Slaapkamer 2
:
11,5 m²
Mezzanine
:
7,0 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 420.000
Kadastraal inkomen
:
€ 711
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Kretenburgstraat 50, 2640 MORTSEL
Bewoonbare opp.
:
118 m²
Woongedeelte
:
35 m²
Grondoppervlakte
:
325 m²
Bouwjaar
:
1904
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat