Ga naar hoofdinhoud
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Schatting
Logo
Logo
Login

CONTACTEER ONS

03 449 09 09
info@vdhvastgoed.be

KANTOOR BERCHEM

Grotesteenweg 584, 2600 Berchem

KANTOOR SCHILDE

Turnhoutsebaan 174, 2970 Schilde

VAN D’HELSEN VASTGOED

TE KOOP

TE HUUR

DIENSTEN

OVER ONS

CONTACT

 

REALISATIES

BLIJF OP DE HOOGTE

GRATIS SCHATTING

VACATURES

Vastgoedmakelaar-bemiddelaar België BIV 507.007 – ondernemingsnummer BTW-BE 0420.180.541 - Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel – Onderworpen aan de deontologische code van het BIV – Lid BIV - Lid CIB - Ba en Borgstelling via Concordia Verzekeringspolis CIB Bovenbouw 2021 – 17620 – Polis BA 730390161 / Polis OV 730431846 - Beroepsaansprakelijkheidsverzekering en financiële borgstelling: BA en borgstelling via NV AXA Belgium, gevolgd door het polisnummer 730.431.846

 


Copyright © Van d'helsen vastgoed | Privacybeleid | Disclaimer

Omnicasa Software Solutions

Gratis schatting

Opbrengsteigendom bestaande uit 5 appartementen

€ 975.000
Grotesteenweg 641, 2600 Berchem(ref. 1874)
EPC label

10
5
425 m²
276 m²
1

Gunstig gelegen opbrengsteigendom bestaande uit 5 appartementen en garage

OMGEVING

Dankzij de centrale ligging, op de grens met Mortsel en Wilrijk geniet je van een uitstekende bereikbaarheid. De tramhalte, de Fruithoflaan en het centrum van Mortsel met tal van winkels bevinden zich op wandelafstand.

INDELING

Het gebouw is origineel ingedeeld in een gelijkvloersappartement met tuin en aparte kelder en 4 x 2slaapkamer appartementen van 65m ² en een inpandige garage.

Momenteel zijn het gelijkvloers en het appartement op de eerste verdieping samengevoegd tot een duplexappartement via een interne trap.

Het gebouw is opgetrokken in betonstructuur en is ook volledig onderkelderd.

Alle appartementen zijn verhuurd, het huurrendement is deels af te spreken met de eigenaar die het pand voor lange termijn zou huren voor blijvende bewoning (duplex appartement).

De huur: 1e rechts €703:  2e links €712, 2e rechts €770.

  

Voor extra  info of een bezoek mail naar: emilie@vandhelsen.com

Emilie Caerels03 449 09 09info@vdhvastgoed.be

Deel dit pand


Property
14
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Documenten
asbestattest Grotesteenweg 6411, 2600 Antwerpen.pdfDownloaden

asbestattest Grotesteenweg 6412, 2600 Antwerpen.pdfDownloaden

asbestattest Grotesteenweg 6413, 2600 Antwerpen.pdfDownloaden

asbestattest Grotesteenweg 6414, 2600 Antwerpen.pdfDownloaden

Certificaat-20260429-0003858878-GD-1.pdfDownloaden

Certificaat-20260430-0003858992-RES-1.pdfDownloaden

Certificaat-20260430-0003859049-RES-1.pdfDownloaden

Certificaat-20260430-0003859071-RES-1.pdfDownloaden

Certificaat-20260430-0003859098-RES-1.pdfDownloaden

Grotesteenweg 641 2.verdiep links, 2600 Antwerpen.pdfDownloaden

Grotesteenweg 641 2.verdiep rechts, 2600 Antwerpen.pdfDownloaden

Grotesteenweg 641, 1.verdiep rechts 2600 Antwerpen.pdfDownloaden

Grotesteenweg 641, GD 2600 Antwerpen.pdfDownloaden

Grotesteenweg 641, GLV 2600 Antwerpen.pdfDownloaden

Algemene informatie
AdresGrotesteenweg 641, 2600 Berchem

Aantal slaapkamers10

Aantal badkamers5

Aantal toiletten5

Aantal garages1

Bewoonbare oppervlakte425 m2

Grondoppervlakte276 m2

Breedte plot12,50 m

BeschikbaarheidBij akte

Kadastraal inkomen€ 2.944

Energieprestatie
EPC label
EPC label

EPC Waarde222 kWh/m2 jaar

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

Comfort
VerwarmingCV op gas

KeukenKasten met toestellen

BeglazingDubbel

Raamkozijnenpvc

InterieurKelder

Exterieurdubbele beglazing

BestemmingInvesteringsgoed, opbrenst eigendom appartement

Type badkamerDouche in bad

Bebouwing
BebouwingGesloten

Bouwjaar1.952

Staatgoede staat

DakPlat dak

BodemattestAanwezig

Asbest typeAsbestveilig (maar niet asbestvrij)

Datum asbestattest7/5/2026

Stedenbouwkundige informatie
VoorkooprechtNee

VergunningNiet van toepassing

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Documenten

Algemene informatie

Energieprestatie

Comfort

Bebouwing

Stedenbouwkundige informatie

asbestattest Grotesteenweg 6411, 2600 Antwerpen.pdfDownloaden

asbestattest Grotesteenweg 6412, 2600 Antwerpen.pdfDownloaden

asbestattest Grotesteenweg 6413, 2600 Antwerpen.pdfDownloaden

asbestattest Grotesteenweg 6414, 2600 Antwerpen.pdfDownloaden

Certificaat-20260429-0003858878-GD-1.pdfDownloaden

Certificaat-20260430-0003858992-RES-1.pdfDownloaden

Certificaat-20260430-0003859049-RES-1.pdfDownloaden

Certificaat-20260430-0003859071-RES-1.pdfDownloaden

Certificaat-20260430-0003859098-RES-1.pdfDownloaden

Grotesteenweg 641 2.verdiep links, 2600 Antwerpen.pdfDownloaden

Grotesteenweg 641 2.verdiep rechts, 2600 Antwerpen.pdfDownloaden

Grotesteenweg 641, 1.verdiep rechts 2600 Antwerpen.pdfDownloaden

Grotesteenweg 641, GD 2600 Antwerpen.pdfDownloaden

Grotesteenweg 641, GLV 2600 Antwerpen.pdfDownloaden