Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Schatting
Logo
Logo
Login

CONTACTEER ONS

+32 (0)3 499 09 09
info@vdhvastgoed.be

KANTOOR BERCHEM

Fruithoflaan 6, 2600 Berchem

KANTOOR SCHILDE

Turnhoutsebaan 174, 2970 Schilde

VAN D’HELSEN VASTGOED

TE KOOP

TE HUUR

DIENSTEN

OVER ONS

CONTACT

 

REALISATIES

BLIJF OP DE HOOGTE

GRATIS SCHATTING

VACATURES

Vastgoedmakelaar-bemiddelaar België BIV 507.007 – ondernemingsnummer BTW-BE 0420.180.541 - Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel – Onderworpen aan de deontologische code van het BIV – Lid BIV - Lid CIB - Ba en Borgstelling via Concordia Verzekeringspolis CIB Bovenbouw 2021 – 17620 – Polis BA 730390161 / Polis OV 730431846 - Beroepsaansprakelijkheidsverzekering en financiële borgstelling: BA en borgstelling via NV AXA Belgium, gevolgd door het polisnummer 730.431.846

 


Copyright © Van d'helsen vastgoed | Privacybeleid | Disclaimer

Omnicasa Software Solutions

Gratis schatting

Stijlvol gerenoveerd appartement nabij het Te Boelaerpark

€ 329.000
Optie
Morpheusstraat 17 / 101, 2600 Berchem(ref. 1733)
EPC label

2
1
91 m²
138.5 m²

Stijlvol gerenoveerd 2-slaapkamerappartement aan het Te Boelaerpark

 

OMGEVING

In dit gebouw met 3 appartementen gelegen in de rustige Morpheusstraat, bevindt zich een smaakvol gerenoveerd appartement. De ligging is ideaal, op wandelafstand van het Te Boelaerpark en is gelegen in één van de gezelligste wijken; De Groenenhoek, met vlotte verbinding via tram en bus en ruim aanbod aan horecazaken en winkels in de buurt.

INDELING

Achter de frisse witte gevel schuilen 3 gerenoveerde appartementen. Niet alleen de binnenkant, maar ook de buitenschil werd aangepakt; zo werden alle gevels en dak geïsoleerd.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en is bereikbaar via de inkomhal. Je wandelt via de gang binnen in de ruime en lichte woonkamer op parket die zich naadloos doortrekt naar de andere ruimtes. De open keuken met keukeneiland springt meteen in het oog, deze is uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, een combi-oven, een grote koelkast met aparte diepvriezer. De leefruimte geniet van veel natuurlijk licht en biedt directe toegang tot het westgeoriënteerd terras, waar je in de namiddag en avond kan genieten van de zon. Achter het appartement bevindt zich bovendien een open ruimte, waardoor er geen directe bebouwing is en je geniet van extra privacy.

Er zijn twee volwaardige slaapkamers, elk ongeveer 10m2 groot. De ene slaapkamer kan comfortabel gebruikt worden als hoofdslaapkamer, terwijl de tweede perfect kan ingericht worden als bureau, kinderkamer of dressing.

De badkamer is strak en modern afgewerkt en beschikt over een spiegel met geïntegreerde verlichting, een inloopdouche, een dubbel lavabomeubel, antiwaas verwarming en handdoekdroger. Aansluitingen voor wasmachine en droogkast zijn eveneens voorzien.

Verder is er nog een aparte en ruime kelder.

 

BIJZONDERHEDEN

- EPC A

- Gebouw met 3 appartementen

- Gelegen in een rustige straat, nabij Te Boelaerpark

- Instapklaar appartement met hedendaags comfort

 

Emilie Caerels03 449 09 09info@vdhvastgoed.be

Deel dit pand


Property
18
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Documenten
asbestattest_Morpheusstraat17.101. (1).pdfDownloaden

Certificaat-20260228-0003455920-GD-2.pdfDownloaden

Certificaat-20260228-0003455959-RES-1.pdfDownloaden

Algemene informatie
AdresMorpheusstraat 17 / 101, 2600 Berchem

Verdieping1

Aantal verdiepingen2

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Bewoonbare oppervlakte91 m2

Oppervlakte living21 m2

Grondoppervlakte138,50 m2

Gevelbreedte6 m

Breedte perceel6 m

Diepte perceel22 m

BeschikbaarheidBij akte

Orientatie achterkantWest

EPC & energie
EPC label
EPC label

EPC Waarde76 kWh/m2 jaar

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Referentie20260228-0003455959-RES-1

CO2 uitstoot76 kg/m2/jaar

Financieel
Prijs€ 329.000

Grondaandeel€ 329.000

Kadastraal inkomen€ 1.046

Totale kosten€ 3.017,96

Totaal€ 332.017,96

Comfort
VerwarmingCV op gas

Keukenvolledig geïnstalleerd

BeglazingDriedubbel

Type badkamerDouche

Bebouwing
BebouwingGesloten

Bouwjaar1919

Renovatiejaar2026

StaatGerenoveerd

DakPlat dak

Asbest typeAsbestveilig

Datum asbestattest20/11/2023

Stedenbouwkundige informatie
VoorkooprechtNee

VergunningNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNee

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse B

P-scoreKlasse B

Indeling
Traphal7 m²

Vestiaire4 m²

Keuken6.5 m²

Living34 m²

Badkamer5 m²

Toilet2 m²

Slaapkamer 110 m²

Slaapkamer 210 m²

Documenten

Algemene informatie

EPC & energie

Financieel

Comfort

Bebouwing

Stedenbouwkundige informatie

Indeling

asbestattest_Morpheusstraat17.101. (1).pdfDownloaden

Certificaat-20260228-0003455920-GD-2.pdfDownloaden

Certificaat-20260228-0003455959-RES-1.pdfDownloaden

Andere panden


Smaakvol gerenoveerd appartement nabij het Te Boelaerpark
Optie

BERCHEM

Smaakvol gerenoveerd appartement nabij het Te Boelaerpark

€ 329.000

91 m²
|
138.5 m²
|
2
Toon alle panden