Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Schatting
Logo
Logo
Login

CONTACTEER ONS

+32 (0)3 499 09 09
info@vdhvastgoed.be

KANTOOR BERCHEM

Fruithoflaan 6, 2600 Berchem

KANTOOR SCHILDE

Turnhoutsebaan 174, 2970 Schilde

VAN D’HELSEN VASTGOED

TE KOOP

TE HUUR

DIENSTEN

OVER ONS

CONTACT

 

REALISATIES

BLIJF OP DE HOOGTE

GRATIS SCHATTING

VACATURES

Vastgoedmakelaar-bemiddelaar België BIV 507.007 – ondernemingsnummer BTW-BE 0420.180.541 - Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel – Onderworpen aan de deontologische code van het BIV – Lid BIV - Lid CIB - Ba en Borgstelling via Concordia Verzekeringspolis CIB Bovenbouw 2021 – 17620 – Polis BA 730390161 / Polis OV 730431846 - Beroepsaansprakelijkheidsverzekering en financiële borgstelling: BA en borgstelling via NV AXA Belgium, gevolgd door het polisnummer 730.431.846

 


Copyright © Van d'helsen vastgoed | Privacybeleid | Disclaimer

Omnicasa Software Solutions

Gratis schatting

instapklaar gelijkvloers midden Zurenborg

€ 335.000
Generaal Van Merlenstraat 23, 2600 Berchem(ref. 1743)
EPC label

1
1
127 m²
162 m²

Instapklaar gelijkvloers appartement op enkele voetpassen van de Cogels-Osylei

Welkom in Zurenborg, één van de meest gegeerde wijken van Antwerpen, bekend om haar prachtige belle-époque architectuur, statige herenhuizen en iconische art-nouveaustraten zoals de Cogels-Osylei. Deze levendige buurt combineert stijlvolle horeca, kunst en cultuur met rust, groene pleinen en een unieke woonkwaliteit.

Via de authentieke en ruime entree kom je binnen in dit gezellig appartement. De inkomhal van het appartement zelf is ruim en doet momenteel dienst als bureaukamer. De woonkamer geeft uit op de binnenkoer wat zorgt voor veel licht. Aansluitend de keuken die voorzien is van alle toestellen en een gezellige ontbijttoog, ideaal voor een apero of gezellige ochtendkoffie. Van hieruit heb je toegang tot de stadskoer.

Vooraan het appartement ligt de badkamer met inloopdouche en de slaapkamer die ook uitgeeft op de binnenkoer.

Verder is er nog een fietsenberging en een privatieve kelderberging.

Momenteel is het appartement verhuurd. De eerste verdieping wordt ook verkocht, dit kan een opportuniteit zijn om te kangoeroewonen.

Anaïs Weyenberg03 449 09 09info@vdhvastgoed.be

Deel dit pand


Property
16
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Documenten
asbestattest Generaal Van Merlenstraat 23001, 2600 Antwerpen.pdfDownloaden

Algemene informatie
AdresGeneraal Van Merlenstraat 23, 2600 Berchem

Aantal verdiepingen3

Aantal slaapkamers1

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Bewoonbare oppervlakte127 m2

Grondoppervlakte162 m2

Gevelbreedte7 m

Breedte perceel7 m

Diepte perceel23 m

Orientatie achterkantNoord

EPC & energie
EPC label
EPC label

EPC Waarde334 kWh/m2 jaar

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

Financieel
Prijs€ 335.000

Grondaandeel€ 335.000

Kadastraal inkomen€ 500

Totale kosten€ 3.022,10

Totaal€ 338.022,10

Comfort
VerwarmingCV op gas

KeukenKasten met toestellen

BeglazingDubbel

Exterieurdubbele beglazing

BestemmingInvesteringsgoed appartement, privé - eengezins

Type badkamerDouche

Bebouwing
BebouwingGesloten

Bouwjaar1899

StaatDirect bewoonbaar

DakPlat dak

BodemattestAanwezig

Asbest typeAsbestveilig

Datum asbestattest9/4/2026

Stedenbouwkundige informatie
VoorkooprechtNee

VergunningIn aanvraag

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Documenten

Algemene informatie

EPC & energie

Financieel

Comfort

Bebouwing

Stedenbouwkundige informatie

asbestattest Generaal Van Merlenstraat 23001, 2600 Antwerpen.pdfDownloaden

Andere panden


Uniek gelijkvloers appartement + tuin en garage

BERCHEM

Uniek gelijkvloers appartement + tuin en garage

€ 379.000

110 m²
|
2
|
1
Instapklaar hoekapp met zuid terras en garagebox

EDEGEM

Instapklaar hoekapp met zuid terras en garagebox

€ 259.000

87 m²
|
2
|
1
Gerenoveerd 2-slaapkamer appartement in de Buizegemwijk

EDEGEM

Gerenoveerd 2-slaapkamer appartement in de Buizegemwijk

€ 355.000

115 m²
|
2
|
1
Toon alle panden