Top-notch gerenoveerde villa in Hof ter Linden

In een van de meest gegeerde woonwijken van 's-Gravenwezel, vind je deze volledig gerenoveerde villa terug. De Kluis 33 combineert hedendaags comfort, slimme technologie én een gezellige uitstraling. Hier woon je in harmonie met het licht, met de architectuur, met de natuur rondom.

De dorpskernen van Schilde en 's Gravenwezel met kwaliteitsvolle supermarkten, lokale handelaars, bakkers,  én fijne horecazaken bevinden zich op fietsafstand. Voor gezinnen zijn er uitstekende scholen in de buurt en dankzij de goede verbinding naar de E313 en E19 sta je op 25 minuten in het centrum van Antwerpen. Park Hof ter Linden is dan weer de ideale plek om tot rust te komen.

Gelijkvloers

Via de inkomhal voorzien van ingemaakte zitbank, vestiaire en gastentoilet betreed je de lichte leefruimte waar natuurlijke materialen en warme tinten samenkomen. De open notelaarhouten keuken is een echte eyecatcher, uitgerust met o.a. een Bora kookplaat met geïntegreerde dampkap, stoomoven, combi oven, vaatwas, ijskast en diepvries. Het royaal kookeiland in kwartsiet met zitgedeelte nodigt uit tot lange, gezellige aperitiefjes. Aansluitend bevindt zich een bijkeuken, ideaal als extra opbergruimte, bureau of multifunctionele ruimte. Grote schuiframen geven directe toegang tot het terras.

Verder zijn er twee sfeervolle zithoeken: een gezellige tv-hoek én een aparte ontvangstruimte met ingebouwde bank in het raam, een wegdroomplek met zicht over de zalige zuid-oost tuin.

Uniek aan deze woning is de volwaardige slaapkamer op het gelijkvloers met een eigen ingang via de zijkant van de woning, en een privébadkamer met inloopdouche en toilet. Ideaal als gastenverblijf, kangoeroewoning of inwonende tieners.

Verdieping

Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom met luxueuze en ruime inloopdressing en ensuite badkamer voorzien van inloopdouche, vrijstaand bad, dubbele lavabo én ingebouwde muziekinstallatie voor ontspannende badmomenten.

Verder zijn er nog twee ruime slaapkamers, een aparte badkamer met douche én bad, én een praktische wasruimte met ingemaakte kasten voor wasmachine en droogkast.

Kelder en tuin

Verder beschikt de woning over een kelder voor extra bergruimte.

De tuin is perfect onderhouden, voorzien van een automatische robotmaaier én een tuinhuis van 15 m². Onderhoud van de tuin wordt minstens één keer per kwartaal voorzien door de eigenaars.

Kosten : €300 (tuinonderhoud)

BIJZONDERHEDEN

• Vloerverwarming mét koelfunctie
• Geothermische warmtepomp
• Domoticasysteem
• Duco ventilatiesysteem (type C)
• Alarminstallatie
• Sonos-geluidsinstallatie
• Automatische Veluxen met zonnewering
• Ramen met ingebouwde en automatisch aanstuurbare lamellen
• Volledige renovatie 2024-2025
• Alle verlichting inbegrepen
• Gemeubelde huur mogelijk