Huis te EDEGEM (2650)

€ 345.000

Omschrijving

Gezellige gezinswoning met ruime stadstuin nabij het centrum van Edegem.

De ligging is ideaal, nabij de dorpskern, scholen, supermarkten en het openbaar vervoer.

De woning werd zopas grondig gerenoveerd, het dak, vloer en gevel werden geïsoleerd, elektriciteit werd vernieuwd, alle ramen werden vernieuwd.

 

INDELING

Inkomhal met gastentoilet en toegang tot de ruime kelder (20m²).

Lichte woonkamer op massief houten vloer en voorzien van gezellige led spots.

Aansluitend een volledig nieuwe keuken uitgerust met ingebouwde koelkast, diepvries, oven, dubbele spoelbak, inductievuur.

Via de leefruimte is er toegang naar de west-georiënteerde tuin.

 

Op de eerste verdieping treffen we 2 slaapkamers van 12m²  op laminaat en nog een bergkamer/bureauruimte van 4m².

De badkamer is voorzien van douche, lavabomeubel en toilet.



TROEVEN

top locatie

hoogrendementsketel

nieuwe ramen

nieuwe elektriciteit

nieuwe keuken

west tuin

nieuwe riolering

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.2367158
EPC
:
178 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Plat dak
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing
Indeling
woonkamer
:
32,0 m²
Keuken
:
7,0 m²
Inkomhal
:
9,0 m²
Slaapkamer 1
:
12,0 m²
Slaapkamer 2
:
12,0 m²
Bureau
:
4,0 m²
Badkamer 1
:
4,0 m²
Nachthal
:
4,0 m²
Kelder
:
20,0 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 345.000
Kadastraal inkomen
:
€ 421
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Herfstlei 35, 2650 EDEGEM
Bewoonbare opp.
:
105 m²
Woongedeelte
:
32 m²
Grondoppervlakte
:
200 m²
Voorgevel
:
5 m
Perceel breedte
:
5 m
Bouwjaar
:
1934
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat