Appartement te BERCHEM (2600)

€ 279.000

Omschrijving

Mooi, centraal gelegen 2 slaapkamerappartement met terras.

 

Dit recent gerenoveerd appartement bevindt zich op de derde verdieping in een goed onderhouden gebouw van 16 appartementen.

Het appartement ligt centraal op de Fruithoflaan met tal van winkels en het openbaar vervoer (tram en bus, fietsstation) op wandelafstand. Ook de verbindingingswegen richting Antwerpen, Brussel zijn vlot bereikbaar.

 

INDELING

Ruime inkomhal op parket met ingemaakte vestairekast, apart gastentoilet met handenwasser en 2 praktische bergruimtes.

 

Via een dubbele deur komen we binnen in de lichte en ruime leefruimte op parket (50m²). De open keuken is hier een echte eyecatcher.

De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, koelkast en dubbele spoelbak en heeft toegang tot een terrasje aan de voorzijde.

De leefruimte kan opgedeeld worden in een eetgedeelte met zithoek en nog een apart gedeelte waar plaats is voor een bureau/ontspanningshoek.

 

Achteraan het appartement treffen we 2 ruime slaapkamers (13-16m²) die beiden voorzien zijn van automatische rolluiken.

Beide kamers geven uit op aangenaam zonneterras met zicht op groen.

 

De badkamer oogt zeer modern dankzij de mooie, keramische, marmerlooktegels. Ze is uitgerust met lavabomeubel, een grote inloopdouche en nog een extra toilet.

Er is ook aansluiting voor wasmachine en droogkast hoewel deze ook kunnen gezet worden in de bergruimte.

 

Het appartement heeft nog een aparte kelder en in het gebouw is een fietsenstalling aanwezig.

Maandelijkse provisie €165 (incl. verwarming, water, sydindicus,...), binnenkort zal het terras aan de achterzijde worden vernieuwd, hiervoor werd reeds een reservefonds aangelegd.

Er is een autostaanplaats apart aan te kopen indien gewenst.

 

TROEVEN

lift en dak conform

elektriciteit conform

volledig vernieuwd in 2015

nieuwe radiatoren

hoogrendementsketel

centrale ligging

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
177 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
EPDM
Lift
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Gepantserde deur, parlofoon, Kelder
Indeling
Inkomhal
:
10,0 m²
Berging
:
2,0 m²
Toilet 1
:
1,0 m²
woonkamer
:
40,0 m²
Keuken
:
10,0 m²
Slaapkamer 1
:
17,0 m²
Slaapkamer 2
:
13,0 m²
Badkamer 1
:
7,0 m²
Terras
:
1,5 m²
Terras
:
6,5 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 279.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.116
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Fruithoflaan 88, 2600 BERCHEM
Bewoonbare opp.
:
105 m²
Woongedeelte
:
40 m²
Grondoppervlakte
:
565 m²
Bouwjaar
:
1967