Appartement te BERCHEM (2600)

€ 225.000

Omschrijving

Mooi opbrengstappartement met 2 slaapkamers en garagebox.

 

In een zeer goed onderhouden gebouw op de gegeerde Fruithoflaan bevindt zich op de 2de verdieping dit ruim 2 slaapkamer appartement.

Het appartement + garage worden reeds een aantal jaren verhuurd aan €845 (excl. kosten)

De ligging is ideaal, op wandelafstand van het openbaar vervoer (vélo'kes, tram 7, 15 en bus 33, 90) en tal van winkels ( Delhaize, slagerij Finebek, Bakkerij Verelst,..).

Het appartement werd een aantal jaar geleden gerenoveerd.

 

INDELING

 

Ruime inkomhal op vol eiken parket met apart gastentoilet, ingemaakte vestiairekast en een praktische berkamer.

De zeer goed onderhouden parket loopt door van de inkomhal naar de woonkamer.

De woonkamer (42m²) geeft via de schuifraam uit op het zuidoost georiënteerd terras aan de straatzijde.

Grenzend aan de woonkamer treffen we de open Symatic keuken die ook toegang heeft tot het terras.

De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, dubbele spoelbak, vaatwas, oven, ijskast met diepvries.

 

Achteraan het appartement bevinden zich 2 ruime slaapkamers (18-12m²) met ingemaakte kasten en rolluiken.

Beide kamers hebben toegang tot het terras aan de achterzijde.

Dankzij de terrassen voor-en achteraan het appartement, kan je dus altijd de zon opzoeken!

De badkamer heeft een dubbele douche, grote wastafel en een aansluiting voor wasmachine en droogkast dewelke

netjes kunnen weggeborgen worden achter een glazen schuifwand.

 

Het appartement heeft nog en aparte ondergrondse kelder.

 

tegenover het appartement ligt nog een garagebox die mee aan te kopen is aan €30.000 per stuk.

 

de maandelijkse provisie = €194

 

BIJZONDERHEDEN

elektriciteit vernieuwd

topligging: mobiscore 9.4

dak en lift conform

veiligheidsdeur

videofonie

aparte kelder

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
155 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noord
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
EPDM
Lift
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Bestemming
:
Investeringsgoed appartement
Indeling
woonkamer
:
42,0 m²
Keuken
:
9,0 m²
Inkomhal
:
10,0 m²
Toilet 1
:
1,0 m²
Badkamer 1
:
6,0 m²
Slaapkamer 1
:
12,0 m²
Slaapkamer 2
:
18,0 m²
Terras
:
7,0 m²
Terras
:
8,0 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 225.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.373
Aantal slaapkamers
:
2
Garage
:
1
Adres
:
Fruithoflaan 38, 2600 BERCHEM
Bewoonbare opp.
:
100 m²
Google kaart
Uitzicht op straat