Huis te SCHOTEN (2900)

€ 285.000

Omschrijving

Nabij Bouckenborghpark, tal van winkels, scholen en op wandelafstand van het openbaar vervoer (bus 100m, tram 500m) bevindt zich deze charmante woning.

De woning werd volledig gerenoveerd in 2014-2015 en werd voorzien van nieuwe ramen, vloeren, keuken en dakisolatie.

De hoge plafonds (3m) en veel lichtinval maken dit een ruime, gezellige woning.

 

INDELING

 

gelijkvloers

Via de inkomhal (13m²) met 2 ingemaakte vestiairekasten komen we binnen in de lichte en gezellige woonkamer (28m²).

De dubbele deur naar het terras (24m²) en de hoge plafonds zorgen ervoor dat deze ruimte luchtig aanvoelt.

Aan de straatkant zijn elektrische rolluiken voorzien.

Op het terras is een waterkraantje en elektriciteit voorzien.

Achteraan is de grote keuken (16m²) met aparte eethoek. De keuken is voorzien van een vaatwasser, oven en elektrische kookplaat.

Via de keuken is er ook toegang naar het terras.

Achter de keuken is nog een compacte berging met toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast.

 

eerste verdieping

Via de trap komen we op de nachthal op planchervloer die toegang geeft tot de badkamer en twee slaapkamers.

De badkamer is groot genoeg voor het ganse gezin (12m²) en heeft een douche, ligbad, dubbele lavabo en apart toilet.

Er is in de badkamer nog een deur naar een ruim plat dak waardoor er mogelijkheid is nog een dakterras te maken.

Verder zijn er nog twee grote slaapkamers op laminaat van 21m² en 14,5m².

 

tweede verdieping

Via de trap komen we op de bovenste verdieping waar we nog 2 grote slaapkamers treffen (13-20m²) en voorzien zijn van Velux ramen.

Er is ook nog toegang tot een bergzolder.

 

kelder

Via de inkomhal komen we in de grote kelder met enorm veel opbergruimte.

In de kelder vinden we ook de nieuwe ketel van 2014.

 

BIJZONDERHEDEN

Er kan een autostaanplaats gehuurd worden aan €58 en een fiets aan €15 per maand.

Elektriciteit conform

Nieuwe ramen,

Grote kelder

4 slaapkamers

Goede ligging

mogelijkheid om dakterras te maken, deur op eerste verdiep reeds voorzien.

 

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
325 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noord
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
volledig geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Kelder
:
41,0 m²
woonkamer
:
28,0 m²
Inkomhal
:
13,0 m²
Keuken
:
16,0 m²
Toilet 1
:
2,0 m²
Terras
:
24,0 m²
overloop
:
6,5 m²
Badkamer 1
:
12,0 m²
Slaapkamer 1
:
21,0 m²
Slaapkamer 2
:
14,5 m²
Slaapkamer 3
:
13,0 m²
Slaapkamer 4
:
20,0 m²
overloop
:
6,5 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 285.000
Kadastraal inkomen
:
€ 649
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Eduard de Backerstraat 42, 2900 SCHOTEN
Bewoonbare opp.
:
194 m²
Woongedeelte
:
28 m²
Grondoppervlakte
:
92 m²
Voorgevel
:
5 m
Perceel breedte
:
5 m
Google kaart
Uitzicht op straat