Bel-etage te BERCHEM (2600)

€ 369.000

Omschrijving

Op te frissen bel-etage woning met garage en tuin op toplocatie!

 

Gelegen de begeerde wijk Pulhof, vlakbij het openbaar vervoer, invalswegen (E19, E313, E17), winkels (GB, Delhaize, Colruyt), scholen en parken (Nachtegalenpark, park Den Brandt en het Middelheimpark). 

 

INDELING

Gelijkvloers: inkomhal met ingemaakte vestiairekast en apart een (bureau)kamer met zicht op de tuin (10m²).

garage (26m²) met automatische poort en achterliggend een bergruimte (12m²) met toegang tot de tuin (100m²).

 

Eerste verdieping: ruime keuken (11m²) voorzien van oven, microgolfoven, elektrische kookplaat, spoelbak en Amerikaanse ijskast. Aansluitend een ontbijthoek(10m²).

woonkamer (30m²) voorzien van airco installatie. Overloop met een apart gastentoilet.

 

Tweede verdieping: master bedroom (20m²) voorzien van airco installatie en ingemaakte kasten. 2de kleine (slaap)kamer 6m², voorzien van toilet en handenwasser

grote badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo (14.5m²)

 

BIJZONDERHEDEN

zeer gunstig EPC

elektriciteit is zo goed als conform, slechts 3 minimale aanpassingen noodzakelijk

alarminstallatie

tuinhuis

beveiligde ramen met draai-kip functie, achteraan hoog rendementsglas

overal dubbele beglazing (met vliegenhorren)

airco in living en slaapkamer

grote garage met automatische poort

Condensatieketel in goede staat

tuin aanwezig

Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
141 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Plat dak
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Berging
:
10,0 m²
Garage
:
26,0 m²
Bureau
:
12,0 m²
Inkomhal
:
13,0 m²
Keuken
:
12,0 m²
Ontbijthoek
:
10,0 m²
Living
:
30,0 m²
Toilet 1
:
1,0 m²
overloop
:
6,0 m²
Badkamer 1
:
14,0 m²
Slaapkamer 1
:
6,0 m²
Slaapkamer 2
:
20,0 m²
Nachthal
:
4,0 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 369.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.105
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Anna Bijnsstraat 11, 2600 BERCHEM
Bewoonbare opp.
:
164 m²
Woongedeelte
:
30 m²
Grondoppervlakte
:
187 m²
Voorgevel
:
6 m
Perceel breedte
:
6,2 m
Bouwjaar
:
1954
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat