Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Schatting
Logo
Logo
Login

CONTACTEER ONS

+32 (0)3 499 09 09
info@vdhvastgoed.be

KANTOOR BERCHEM

Fruithoflaan 6, 2600 Berchem

KANTOOR SCHILDE

Turnhoutsebaan 174, 2970 Schilde

VAN D’HELSEN VASTGOED

TE KOOP

TE HUUR

DIENSTEN

OVER ONS

CONTACT

 

REALISATIES

BLIJF OP DE HOOGTE

GRATIS SCHATTING

VACATURES

Vastgoedmakelaar-bemiddelaar België BIV 507.007 – ondernemingsnummer BTW-BE 0420.180.541 - Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel – Onderworpen aan de deontologische code van het BIV – Lid BIV - Lid CIB - Ba en Borgstelling via Concordia Verzekeringspolis CIB Bovenbouw 2021 – 17620 – Polis BA 730390161 / Polis OV 730431846 - Beroepsaansprakelijkheidsverzekering en financiële borgstelling: BA en borgstelling via NV AXA Belgium, gevolgd door het polisnummer 730.431.846

 


Copyright © Van d'helsen vastgoed | Privacybeleid | Disclaimer

Omnicasa Software Solutions

Gratis schatting

2 boven elkaar gelegen appartementen ideaal als investering of kangoeroewonen

€ 934.000
Generaal Van Merlenstraat 23, 2600 Antwerpen(ref. 1761)
EPC label

2
2
269 m²
162 m²

Een bijzondere opportuniteit op enkele voetstappen van de Cogels-Osylei

Welkom in Zurenborg, één van de meest gegeerde wijken van Antwerpen, bekend om haar prachtige belle-époque architectuur, statige herenhuizen en iconische art-nouveaustraten zoals de Cogels-Osylei. Deze levendige buurt combineert stijlvolle horeca, kunst en cultuur met rust, groene pleinen en een unieke woonkwaliteit.

Zowel het gelijkvloers appartement, dat momenteel verhuurd wordt alsook de eerste verdieping wordt verkocht. Dit eigendom kan dus kan ideaal zijn als investering of kangoeroewonen.

Het uitzonderlijk luxe appartement op de eerste verdieping werd volledig gerenoveerd met respect voor de art-nouveaustijl en afgewerkt op het hoogste niveau. De eigenaars kozen voor hoogwaardige materialen en een verfijnde afwerking in elk detail.

U wordt verwelkomd in een ruime inkomhal, ingemaakte vestiaire, wasruimte, apart gastentoilet en mogelijkheid tot bureau.

De lichtrijke leefruimte met prachtig visgraatparket vormt het hart van de woning. De open keuken met ruim kookeiland is volledig uitgerust met hoogwaardige Kupperbush toestellen en Dekton tablet. Van hieruit is er toegang tot een overdekt terras. De zithoek met gashaard en grote raampartijen met geïntegreerde zitbank maken deze ruimte extra gezellig.

Rustig gelegen, aan de achterzijde van het appartement, bevindt zich de ruime slaapkamer waar je je meteen in een luxueuze hotelsuite waant. En-suite een dromerige badkamer met losstaand bad, inloopdouche én sauna. Aansluitend nog een stijlvolle dressing.

Het gelijkvloers betreft een gerenoveerd, instapklaar 1 slaapkamerappartement met stadskoer.

Tot slot is er nog een praktische kelderberging alsook een fietsenberging.

Beide zoekertjes zijn ook los te raadplegen op onze website.

Anaïs Weyenberg03 449 09 09info@vdhvastgoed.be

Deel dit pand


Property
37
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Algemene informatie
AdresGeneraal Van Merlenstraat 23, 2600 Antwerpen

Aantal verdiepingen3

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers2

Aantal toiletten2

Bewoonbare oppervlakte269 m2

Grondoppervlakte162 m2

Gevelbreedte7 m

Breedte perceel7 m

Diepte perceel23 m

Orientatie achterkantNoord

EPC & energie
EPC label
EPC label

EPC Waarde289 kWh/m2 jaar

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

Financieel
Prijs€ 934.000

Grondaandeel€ 934.000

Kadastraal inkomen€ 1.032

Totale kosten€ 3.435,23

Totaal€ 937.435,23

Comfort
VerwarmingCV op gas

KeukenVolledig ingebouwd

BeglazingDubbel

Raamkozijnenhout

BestemmingInvesteringsgoed huis, Privé - meerdere gezinnen, Investeringsgoed appartement, Investeringsgoed, Vrij beroep + woning, opbrenst eigendom appartement

Type badkamerDouche en ligbad

Bebouwing
BebouwingHalfopen

Bouwjaar1899

StaatDirect bewoonbaar

DakPlat dak

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie
VoorkooprechtNee

VergunningIn aanvraag

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Algemene informatie

EPC & energie

Financieel

Comfort

Bebouwing

Stedenbouwkundige informatie

AdresGeneraal Van Merlenstraat 23, 2600 Antwerpen

Aantal verdiepingen3

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers2

Aantal toiletten2

Bewoonbare oppervlakte269 m2

Grondoppervlakte162 m2

Gevelbreedte7 m

Breedte perceel7 m

Diepte perceel23 m

Orientatie achterkantNoord

Andere panden


Ruim studentenhuis  met 8 kamers met centrale ligging

ANTWERPEN

Ruim studentenhuis met 8 kamers met centrale ligging

€ 749.000

345 m²
|
157 m²
|
8
Handelspand met handelgelijkvloers en verhuurd duplex app.

BRASSCHAAT

Handelspand met handelgelijkvloers en verhuurd duplex app.

€ 795.000

332 m²
|
170 m²
|
3
Ruime herenwoning met stadstuin op wandelafstand van de Zoo

ANTWERPEN

Ruime herenwoning met stadstuin op wandelafstand van de Zoo

€ 749.000

345 m²
|
157 m²
|
7
Instapklare villa nabij het kasteel van 's-Gravenwezel

'S-GRAVENWEZEL

Instapklare villa nabij het kasteel van 's-Gravenwezel

€ 785.000

263 m²
|
1214 m²
|
4
Toon alle panden