Bel-etage te WILRIJK (2610)

€ 585.000

Foto 1 : Bel-etage te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 585.000
Foto 2 : Bel-etage te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 585.000
Foto 3 : Bel-etage te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 585.000
Foto 4 : Bel-etage te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 585.000
Foto 5 : Bel-etage te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 585.000
Foto 6 : Bel-etage te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 585.000
Foto 7 : Bel-etage te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 585.000
Foto 8 : Bel-etage te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 585.000
Foto 9 : Bel-etage te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 585.000
Foto 10 : Bel-etage te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 585.000
Foto 11 : Bel-etage te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 585.000
Foto 12 : Bel-etage te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 585.000
Foto 13 : Bel-etage te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 585.000
Foto 14 : Bel-etage te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 585.000
Foto 15 : Bel-etage te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 585.000
Foto 16 : Bel-etage te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 585.000
Foto 17 : Bel-etage te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 585.000
Foto 18 : Bel-etage te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 585.000
Foto 19 : Bel-etage te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 585.000
Foto 20 : Bel-etage te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 585.000
Foto 21 : Bel-etage te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 585.000
Foto 22 : Bel-etage te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 585.000
Foto 23 : Bel-etage te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 585.000
Foto 24 : Bel-etage te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 585.000
Omschrijving

Gezellige, lichte woning (280 m²) met zonnige tuin en veel ruimte in de Oosterveldwijk

 

OMGEVING

Deze gezinswoning bevindt zich in de gegeerde Oosterveldwijk. Het is een rustige omgeving op een steenworp van de E19 & A12 én op de grens met Berchem en Mortsel. De ligging is ideaal met supermarkten, scholen, openbaar vervoer, Sint Augustinus en apotheken om de hoek. Zelfs hartje Antwerpen is vlot te bereiken met de fiets of openbaar vervoer. Als je even lekker wil ontspannen kan je terecht in het Middelheimpark of Fort 5.

 

INDELING

Ontdek deze gezellige bel-etage, een woning die werkelijk alles biedt wat je zoekt: een riante tuin op het zuiden, drie ruime slaapkamers, een oprit voor twee wagens én vooral veel ruimte en licht.

Je komt binnen via de inkomhal met toegang tot garage. Verder vind je hier een praktische douchekamer, wasplaats, aparte keuken en bureauruimte. Achteraan is er nog een multifunctionele ruimte die naar eigen smaak kan worden ingericht als studio of perfect is voor een vrij beroep. Vanuit deze ruimte wandel je rechtstreeks de zonovergoten tuin in, waar de omliggende bomen en struiken voor optimale privacy zorgen. De eerste verdieping heeft een ruime leefruimte op parket met open keuken. De grote raampartijen zorgen hier voor veel licht en een zalig uitzicht op de tuin. Een zonnewering zorgt ervoor dat het binnen altijd lekker koel blijft. De keuken is volledig uitgerust met Miele-toestellen, waaronder een keramische kookplaat, vaatwasser, ijskast, vriezer, microgolf en oven. Er is ook nog een apart gastentoilet. De tweede verdieping telt drie ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, plus een ensuite badkamer die is voorzien van een lavabomeubel, douche, hoekbad en toilet. Als kers op de taart is er geen parkeerstress, want je parkeert de auto vlot op de oprit.

 

TROEVEN:

- Zalige, zonnige tuin

- Toplocatie

- 3 ruime slaapkamers

- Oprit met garage

- Veel mogelijkheden

- Onmiddellijk beschikbaar

 

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
304 kWh/m².jaar
Elektrische keuring conform
:
Ja, niet conform AREI


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding uitgebracht
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Plat dak
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Comfort binnen
:
parlofoon, Wasplaats
Comfort buiten
:
Tuinhuis, Beerput, dubbele beglazing
Indeling
Garage
:
14,5 m²
Extra kamer
:
35,5 m²
Leefruimte met keuken
:
82,1 m²
Slaapkamer 1
:
10,0 m²
Slaapkamer 2
:
14,0 m²
Slaapkamer 3
:
18,0 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 585.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.529
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Adres
:
Floraliënlaan 539, 2610 WILRIJK
Bewoonbare opp.
:
265 m²
Grondoppervlakte
:
321 m²
Voorgevel
:
6 m
Perceel breedte
:
6 m
Bouwjaar
:
1955
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat