charmant huis te HEMIKSEM (2620)

€ 849.000

Foto 1 : charmant huis te 2620 HEMIKSEM (België) - Prijs € 849.000
Foto 2 : charmant huis te 2620 HEMIKSEM (België) - Prijs € 849.000
Foto 3 : charmant huis te 2620 HEMIKSEM (België) - Prijs € 849.000
Foto 4 : charmant huis te 2620 HEMIKSEM (België) - Prijs € 849.000
Foto 5 : charmant huis te 2620 HEMIKSEM (België) - Prijs € 849.000
Foto 6 : charmant huis te 2620 HEMIKSEM (België) - Prijs € 849.000
Foto 7 : charmant huis te 2620 HEMIKSEM (België) - Prijs € 849.000
Foto 8 : charmant huis te 2620 HEMIKSEM (België) - Prijs € 849.000
Foto 9 : charmant huis te 2620 HEMIKSEM (België) - Prijs € 849.000
Foto 10 : charmant huis te 2620 HEMIKSEM (België) - Prijs € 849.000
Foto 11 : charmant huis te 2620 HEMIKSEM (België) - Prijs € 849.000
Foto 12 : charmant huis te 2620 HEMIKSEM (België) - Prijs € 849.000
Foto 13 : charmant huis te 2620 HEMIKSEM (België) - Prijs € 849.000
Foto 14 : charmant huis te 2620 HEMIKSEM (België) - Prijs € 849.000
Foto 15 : charmant huis te 2620 HEMIKSEM (België) - Prijs € 849.000
Foto 16 : charmant huis te 2620 HEMIKSEM (België) - Prijs € 849.000
Foto 17 : charmant huis te 2620 HEMIKSEM (België) - Prijs € 849.000
Foto 18 : charmant huis te 2620 HEMIKSEM (België) - Prijs € 849.000
Foto 19 : charmant huis te 2620 HEMIKSEM (België) - Prijs € 849.000
Foto 20 : charmant huis te 2620 HEMIKSEM (België) - Prijs € 849.000
Foto 21 : charmant huis te 2620 HEMIKSEM (België) - Prijs € 849.000
Foto 22 : charmant huis te 2620 HEMIKSEM (België) - Prijs € 849.000
Foto 23 : charmant huis te 2620 HEMIKSEM (België) - Prijs € 849.000
Foto 24 : charmant huis te 2620 HEMIKSEM (België) - Prijs € 849.000
Foto 25 : charmant huis te 2620 HEMIKSEM (België) - Prijs € 849.000
Foto 26 : charmant huis te 2620 HEMIKSEM (België) - Prijs € 849.000
Foto 27 : charmant huis te 2620 HEMIKSEM (België) - Prijs € 849.000
Foto 28 : charmant huis te 2620 HEMIKSEM (België) - Prijs € 849.000
Foto 29 : charmant huis te 2620 HEMIKSEM (België) - Prijs € 849.000
Omschrijving

Recente, kwalitatieve en energiezuinige pastorijwoning (277m²) met 6 slaapkamers in een residentiële woonwijk

 

OMGEVING

Vlakbij de vernieuwde dorpskern, in één van de meest gegeerde wijken van Hemiksem is deze recente halfopen bebouwing gelegen. Het is zorgeloos wonen in een rustige en kindvriendelijke buurt, vlakbij scholen, bakkers, supermarkten en het openbaar vervoer.

 

INDELING

De woning is van 2010, afgewerkt met kwalitatieve, hoogstaande materialen en ademt één en al gezelligheid uit. Je komt binnen in de ruime inkomhal met gastentoilet, waar de glazen deur je welkom heet in de stijlvolle leefruimte met gashaard (65,5m²). De grote raampartijen geven een zalig zicht op de zuidwest tuin (140m²). De open keuken is luxueus uitgerust met een gasvuur, vaatwasser, combi-oven, oven, stoomoven en frigo. Het is een plezier te koken of gezellig bij te kletsen aan het grote eiland. Grenzend aan de keuken is een handige berging met aansluiting voor wasmachine & droogkast. Bovendien heeft deze woning een dubbele functie met vooraan plaats voor de uitoefening van een vrij beroep of een extra slaapkamer (15m²).

De eerste verdieping telt 3 ruime slaapkamers (20-17-15m²) op parket, een badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbel lavabomeubel. Achteraan kan je nog een terras creëren op het platte dak.

De zolderverdieping is ingericht met 2 slaapkamers (17 & 17m²), een dressing en een tweede badkamer met inloopddouche, toilet en lavabomeubel. Als kers op de taart is er nog een opbergzolder en ligt alles klaar voor het plaatsen van jouw zonnepanelen. Je auto parkeer je vlot in de garage met sectionale poort of op de oprit. Kortom is deze woning een ware parel die wacht ontdekt te worden.

 

BIJZONDERHEDEN

- Topligging

- EPC: B

- EK conform

- 6 ruime slaapkamers

- Zonnige tuin

- Garage met oprit

- Alarmsysteem

- Elektrische rolluiken

- Volledig onderkelderd (1m hoog)

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.3175395-RES-1
EPC
:
130 kWh/m².jaar
Elektrische keuring conform
:
Ja, conform AREI


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Comfort binnen
:
Open haard, Alarm, Garagepoort met afstandsbediening, Wasplaats, Kelder
Comfort buiten
:
dubbele beglazing
Bestemming
:
Vrij beroep + woning, privé - woning, privé - eengezins
Architectuur
:
Modern
Indeling
Inkomhal
:
11,0 m²
Leefruimte met open keuken
:
65,5 m²
Berging 1
:
8,0 m²
Garage
:
21,0 m²
Slaapkamer 1
:
15,0 m²
Nachthal
:
17,0 m²
Badkamer 1
:
13,0 m²
Slaapkamer 2
:
20,0 m²
Slaapkamer 3
:
15,0 m²
Slaapkamer 4
:
17,0 m²
Nachthal
:
4,5 m²
Dressing
:
2,5 m²
Slaapkamer 5
:
17,0 m²
Slaapkamer 6
:
17,0 m²
Badkamer 2
:
10,0 m²
Zolder
:
24,0 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 849.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.262
Aantal slaapkamers
:
6
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Adres
:
Jan Van der Aa Laan 2, 2620 HEMIKSEM
Bewoonbare opp.
:
277 m²
Woongedeelte
:
66 m²
Voorgevel
:
12 m
Perceel breedte
:
12 m
Bouwjaar
:
2010
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
We use cookies

Wij gebruiken cookies op onze web site. Sommigen zijn essentieel voor het correct functioneren van de site, terwijl anderen ons helpen om de site en gebruikerservaring te verbeteren (tracking cookies). U kan zelf kiezen of u deze cookies wil toestaan of niet. Let op dat als u onze cookies weigert mogelijk niet alle functies van de site beschikbaar zijn.