Huis te BERCHEM (2600)

€ 549.000

Omschrijving

Karaktervolle woning in cottage stijl met 8 slaapkamers en zonnige tuin in hartje Pulhof

In de gegeerde Pulhofwijk, tussen het Middelheim- en Brilschranspark, aan de voet van grote invalswegen, het openbaar vervoer, winkels en scholen schittert deze woning met charmante façade uit 1933.

Met een oppervlakte van in totaal 233m
2 (incl. kelder), 8 slaapkamers en een zuid-oosttuin van 65m2 is dit een huis waar je letterlijk ruim kunt leven.

INDELING
De inkomhal brengt je naar de ruime leefruimte (52,5m
2). Deze is onderverdeeld door middel van hoge openslaande deuren in een salongedeelte, eetkamer en bureauhoek. De originele planchévloeren en glasramen zorgen voor warme huiselijkheid. Achteraan de woning vind je de keuken (6,5m2). Deze kan mits aanpassingen open gemaakt worden. Verder vind je op het gelijkvloers nog een apart gastentoilet en heb je toegang tot de ruime kelder van 44m2.

De eerste verdieping telt 4 slaapkamers (19,5 - 15 - 9 - 5,5m
2), een dressing, apart toilet en een badkamer met dubbele lavabo, ligbad en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Op de tweede verdieping vind je nog eens 4 slaapkamers (21 - 15,5 - 8,5 - 5,5m
2).

Last but not least beschik je over een prachtige zuid-oostgeoriënteerde tuin (65m
2) met overdekt terras.

De vraagprijs is een richtprijs.

Zie je jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak via info@vdhvastgoed.be
of 03 449 09 09.

BIJZONDERHEDEN
-Ruime woning
-Voortuin (ideaal voor het plaatsen van fietsen, etc.)
-Zonnige tuin
-Mobiscore: 9,5/10



Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20220107-0002521691-RES-1
EPC
:
508 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
mazoutkachel
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Zadeldak
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
Leefruimte
:
52,3 m²
Keuken
:
6,5 m²
Toilet 1
:
1,5 m²
Inkomhal
:
8,3 m²
Overloop
:
7,8 m²
Dressing
:
5,0 m²
Slaapkamer 1
:
15,2 m²
Slaapkamer 2
:
19,4 m²
Slaapkamer 3
:
9,0 m²
Slaapkamer 4
:
5,3 m²
Badkamer 1
:
6,5 m²
Toilet 2
:
1,5 m²
Slaapkamer 5
:
15,5 m²
Slaapkamer 6
:
21,0 m²
Slaapkamer 7
:
8,6 m²
Slaapkamer 8
:
5,3 m²
Kelder
:
43,8 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 549.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.046
Aantal slaapkamers
:
8
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Niellonstraat 10, 2600 BERCHEM
Bewoonbare opp.
:
190 m²
Woongedeelte
:
53 m²
Grondoppervlakte
:
198 m²
Voorgevel
:
7 m
Bouwjaar
:
1933
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
We use cookies

Wij gebruiken cookies op onze web site. Sommigen zijn essentieel voor het correct functioneren van de site, terwijl anderen ons helpen om de site en gebruikerservaring te verbeteren (tracking cookies). U kan zelf kiezen of u deze cookies wil toestaan of niet. Let op dat als u onze cookies weigert mogelijk niet alle functies van de site beschikbaar zijn.