Instapklare woning met 4 slaapkamers, open leefruimte en zonnige tuin

OMGEVING

De ligging is ideaal: vlak boven de groene rand van Edegem met Fort V Fort IV, Hof ter Linden als ideale ontspanningsplekjes en met alle voorzieningen, tramhalte en winkels op wandel- of fietsafstand. Van hieruit bereik je tevens in no-time de oprit van de E-19. Bovendien heb je hier nooit parkeerstress dankzij de vele plaatsen voor de deur.

INDELING

Welkom in deze instapklare gezinswoning met een ruime, lichtrijke leefruimte, open keuken en zuid gerichte tuin zonder inkijk. Met een gunstige EPC-score van 250 en een conforme elektrische installatie, is dit een energiezuinige en zorgeloze thuis.

Je komt binnen via de inkomhal met een super handige ingemaakte vestiairekast. Zwarte smeedijzeren deuren geven toegang tot de moderne en grote leefruimte op parket die dankzij de dakkoepel boven de eetplaats en de uitkijk over de tuin van veel lichtinval geniet. De open keuken werd in 2021 volledig vernieuwd, voorzien van een composieten werkblad en kwalitatieve inbouwtoestellen (Bosch, Siemens). Zowel voor- als achteraan zijn er geen directe buren, wat zorgt voor veel privacy en een mooi zicht op het groen. In de tuin is het heerlijk vertoeven: het terras is deels overdekt met een hoogwaardige Renson-zonnewering met kantellamellen (bedienbaar met afstandsbediening), en achteraan is er nog een praktisch tuinhuis. Op het gelijkvloers achteraan is er een apart gastentoilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer voorzien van ligbad en toilet en annex een multifunctionele ruimte die momenteel dienst doet als wasplaats (met inbouwkast en aansluitingen), een slaapkamer van 14 m² en een ruime masterbedroom van 20 m² met wastafelmeubel. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers (20 m² en 14 m²).

Last but not least is er en een ruime kelder van 42 m² ideaal als opslagruimte.

Extra troeven

• Veel parkeergelegenheid voor de deur
• Geen inkijk, veel privacy
• Gelegen vlak boven de groene rand van Edegem
• Op wandelafstand van scholen, winkels, bibliotheek, speeltuinen, station en tramhalte
• Slechts 1,6 km van de E19-oprit
• Rolluiken
• Veel opbergruimte
• Onderhoudsvriendelijke zonnige tuin

Deze woning biedt ruimte, comfort en een rustige ligging, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Zeker een bezoek waard!

KIJKDAGEN 19, 20, 21 JUNI. INSCHRIJVEN VERPLICHT.